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KSH_429_Titelbild
4
Zimmer
102,33 m²
Wohnfläche
506,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KSH_429
Ref.Nr.
219.000 EUR
Kaufpreis

Gemütliches Einfamilienhaus mit besonderen Details und idyllischem Grundstück - kein Durchgangsverkehr

Schwaförden
Schwaförden - Schwaförden

Gemütliches Einfamilienhaus mit besonderen Details und idyllischem Grundstück - kein Durchgangsverkehr

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie die Kombination aus Gemütlichkeit, Moderne und dem Potenzial zur Umsetzung eigener Wohnideen für Ihr Familienleben. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1980, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 506,00 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 102,33 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vorgenommene Modernisierungen. Fragen Sie jetzt das Exposé mit weiteren Informationen an.

Ausstattung:

ECKDATEN DES OBJEKTES - Baujahr ca. 1980 - Grundstücksfläche ca. 506,00 m² - Wohnfläche ca. 102,33 m² - 3,0 Schlafzimmer - Geräumige Küche - Offenes Wohnzimmer - Zusätzliche Nutzfläche ca. 70,00 m² - Garagenstellplatz nebst Außenstellplatz - Badezimmer aus 2022 - Ofen im Wohnzimmer - Gartenanlage und Terrasse aus 2023 - Zweifachverglaste Holzfenster aus 2013 - Teilweise integrierte Fliegengitter - Manuelle Rollläden - Beheizung: Gas (Heizkörper) - Brennwerttherme aus 2018 - Dacheindeckung: Beton - TV: Satellit

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-562 03 19 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Gas
Gäste WC
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Milena Köitsch
Hier finden Sie uns:
Steffen Bosse Immobilien
Bahnhofstraße 23
28844 Weyhe
Lage

LEBEN AUßERHALB DER BALLUNGSZENTREN Die niedersächsische Samtgemeinde Schwaförden umfasst mehrere kleinere Gemeinden und ist mittig der Zentren von Bremen und Osnabrück gelegen. Der Ort hat insgesamt rund 1500 Einwohner*innen. Schwaförden bietet eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Lebensweise. Direkt zu erreichen ist Schwaförden über die Landstraße 202, aber auch die Bundestrassen 6, 41 und 214 verlaufen in unmittelbarer Umgebung. Die A1 liegt ca. 50 Kilometer in westlicher Richtung, während man die A7 in rund 50 Kilometer in östlicher Richtung erreicht. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Sulingen, etwa 10 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßig Züge nach Bremen und Hannover fahren. Dies macht Schwaförden auch für Pendler attraktiv, die das ruhige Landleben schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Bildungseinrichtungen sind in der Samtgemeinde vorhanden. So bestehen im Ort Schwaförden eine Haupt- und eine Realschule sowie eine Grundschule im Nachbarort Scholen. Südlich der Gemeinde, in Sulingen, ist ein Gymnasium angesiedelt. Zudem sind in der Nähe des Objektes Kindertagesstätten und ein kleiner, familiären Kindergarten angesiedelt. Auf dem Gebiet der Gemeinde Schwaförden gibt es zahlreiche Vereine und Verbände die zur individuellen Freizeitgestaltung einladen. So finden sich die klassischen Sportvereine genauso wie beispielsweise ein Heimatverein. Die Region punktet mit einer weit ausgedehnten Natur und Landschaft, welche zu ausgedehnten Radtouren oder auch zum Reitsport einlädt.

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Haus
Objektart
102,33 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
1
Badezimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
506,00 m²
Grundstücksfläche
Gepflegt
Zustand
2,975 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen USt.)
Provision
Energiepass
2034-04-06
Gültig bis
1980
Baujahr
GAS
Primärer Energieträger
F
Wertklasse
190.00
kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Art des Energieausweises
0 125 250+
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